Smuk stråtækt ejendom i flot natur

Toeltvej 3, 3480 Fredensborg

INFORMATION

BOLIGTYPE
Villa
EJERUDGIFT PR. MD
4.601
BY
3480 Fredensborg
BOLIGAREAL
170 M2
VÆRELSER / STUER
7/2
BYGGEÅR
1837
ENERGIMÆRKE
D
SAGSNUMMER
17033006
PRIS
4.495.000
STATUS
3-LÆNGET IDYL DIREKTE TIL NATUR

BESKRIVELSE

Smuk 3-længet rødpudset stråtækt ejendom fra 1837. Idyl og stemning i et unikt miljø fjernt fra støj og røg!

Her kan alle døgnets timer timer nydes i uforstyrret ro og med en herlig udsigt til åbne marker og skov.
Ejendommen er vel vedligeholdt og passet gennem snart 200 år!

Nyt stråtag inkl. renoveret tagværk, spær, hanebånd, lægter m.m. fra 2007, til en samlet pris af ca. 700.000,-

Udvendige facader i rigtig god stand. Stor dejlig grund/have med ejendommen placeret på optimal vis i forhold til verdenshjørnerne. Området er meget eftertragtet p.g.a. en uspoleret natur men alligevel tæt til alle moderne bekvemmeligheder.

Ejendommen rummer langt flere kvadratmetre end de lige 170 kvm på papiret forekommende. Således er der, integreret i de 3 længer, moderniserede lokaler på mere end 75 kvm., lige klar til brug.

Hertil yderligere kvm til købers rådighed i form af lade. Endvidere 20 kvm garage.
Indretning som følger:

Præsentabelt ankomstparti med smedejernslåge. Stemningsfuld gårdsplads med hoveddørsparti. Entre med trappeløb til 1. salen og garderobe. Nydeligt badeværelse og vaskerum. Fordelingsrum med skabsplads. Stort rustikt landkøkken med brændeovn og alle bekvemmeligheder samt adgang til skøn flisebelagt terrasse. Vaskerum. Hyggelig og rummelig stue med brændeovn. Arbejsværelse. Dejligt badeværelse med bl.a. kar. Skøn gildestue med staldvinduer. Stor uudnyttet lade med 3 disponible rum. Loftsetage med p.t. 2 soveværelser samt repos. Yderligere mulighed for indretning af værelser på 1. salen. Se i øvrigt plantegning.

Kort afstand til off. transport og knap 5 km til indkøb, skole m.v. Strand 7 km.

Velegnet for den store familie og/eller selvstændig erhvervsdrivende.